Генеральный подряд
Компания «Стройтек» может выступить в качестве генерального подрядчика при строительстве объектов различной сложности. Генеральный подряд реализует полный комплекс функций по управлению строительством объекта благодаря умениям и знаниям по эффективному использованию кадровых, финансовых, материальных, технических и временных ресурсов.
Генеральный подряд может включать следующие этапы:
- разработка календарного плана реализации объекта строительства;
- подготовка необходимой для начала строительства документации;
- согласование порядка проведения работ с надзорными органами;
- обеспечение строительной площадки всеми необходимыми ресурсами;
- организация охраны строительной площадки;
- осуществление комплекса строительно-монтажных работ собственными силами и с привлечением субподрядных организаций;
- выбор подрядных организаций и проведение тендеров на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг;
- контроль и координация деятельности субподрядчиков;
- организация закупок, доставки и хранения на строительной площадке необходимых материалов и оборудования;
- контроль соответствия и качества применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования;
- контроль качества выполненных строительно-монтажных работ;
- соблюдение утвержденного бюджета строительства и его оптимизация;
- участие в рассмотрении и согласовании изменений проектных решений, которые могут возникать во время строительства;
- оперативное решение вопросов замены материалов, изделий, конструкций и оборудования (в случае необходимости);
- контроль за ходом выполнения планов и сроков строительства;
- согласование актов выполненных работ;
- оформление необходимой технической документации;
- формирование и передача заказчику исполнительной документации;
- участие в сдаче объекта в эксплуатацию.